[发明专利]一种建筑结构体基本模数单元的构建方法

说明书

技术领域

本发明涉及建筑领域，特别是涉及一种建筑结构体基本模数单元的构建方法。

背景技术

住宅是人类保护自身，抵御外界干扰和侵入的生存空间。这个空间由简单到复杂，伴随着人类的文明步伐发展到当今现代化的高水准，其中提高舒适程度、营造可变空间是高水准的核心内容。目前，中国正在大规模建设保障性住房，无论是经济适用房、限价房、公租房或廉租房，居民的家庭生活只是局限在住宅内部空间的，无法利用到住宅的结构体系，真正占有的和使用的仅是住宅的内部空间。换句话说，居民只是住宅内部空间的所有人，占有和使用住宅内部空间。提高住宅舒适程度、营造可变居住空间是保障性住房设计现代化高水准的重要内容，关键就是住宅户型的设计与建造方式的转变。

在保障性住宅的设计建造过程中面临的最大问题就是如何在有限的空间条件下实现住宅使用空间的最大化，并使得使用空间具备可改造性。目前保障性住宅的规划建设更多的只是商业住宅楼盘的简化版，忽视了居民的基本生活。既不“经济”，也不“适用”，不能满足其多样化的居住空间需求。其突出问题表现在：

(1)功能空间设计不合理、浪费面积。功能空间设计不合理、浪费面积的套型设计频频出现，这反映出各地对中小套型保障房设计研究的长期缺失。例如在许多设计方案中，即便是40-50平方米的小套型也设立独立的起居室与餐厅空间，大客厅、大餐厅的设计导致卧室空间非常局促，严重影响住宅的居住质量。另外，对于60平方米以下的小套型而言，住宅的储藏空间是非常重要的功能空间，然而，现在却盲目追求的“大客厅”、“大餐厅”，储藏空间过小。对住户的需求没有全方位的了解，缺乏人性化、精细化的设计。

(2)标准化、模数化意识薄弱。我国在上世纪60年代初，就制定了“建筑统一模数制”，80年代又制定了《建筑模数协调统一标准》，对于工业和民用建筑的标准化、工业化起到了积极的推进作用。但由于长期以来建筑与部品模数难以协调，严重阻碍了住宅部品标准化、通用化、工厂化的进程。目前保障性住房的设计建造缺乏标准化、模数化的意识，尤其厨房、卫生间的设计有欠考虑，存在厨房、卫生间规格尺寸凌乱的现象，为住户二次装修埋下了隐患，成为了住宅产业化发展的拦路虎。

(3)缺乏可持续性思想。目前，保障性住房建设可谓时间紧、任务重，很多开发单位、设计单位在努力缩短设计周期的同时忽略了一些保障性住房应有的设计考虑。我国保障性住房前期建设投资巨大，但其套型设计普遍比较粗放，套内采用大量承重墙造成套内空间缺乏灵活性和可改造性。缺少有可生长空间的合理结构方案，在入住家庭生命周期变化时对套型进行二次改造的可行性较差。不容忽视的资金投入还有后期的维修、维护资金，这将可能是20年后我国存量保障性住房面临的最重要问题。因此，除了建筑主体的可持续性外，套内装饰材料和部品设备的可持续性也值得关注。随着居住年限的不断增加，住宅内部很多装修材料及部品设备都会老化，这就需要提前考虑未来维修、维护和更替的便利性，从建筑设计的角度充分考虑减少房屋维护成本。随着我国未来城市化步伐的趋缓、人口结构的变化以及住宅需求的改变，不具备可改造性的大量保障性住房将面临无处可去的尴尬，许多保障性住房可能成为新一代的建筑垃圾。

发明内容

鉴于以上所述现有居住建筑的缺点，本发明的目的在于提供一种建筑结构体基本模数单元的构建方法，用于解决现有居住建筑的功能空间设计不合理、浪费面积，设计建造缺乏标准化、模数化以及可持续性等问题。

本发明的目的在于提供一种建筑结构体基本模数单元的构建方法，用于解决现有技术中建筑体的建设过程中建筑材料运输的物流成本高，以及搭建、维修、维护和更替缺乏便利性、周期长、资金投入大等问题。