[发明专利]一种旧楼改造节能施工工艺

摘要

本发明公开了一种旧楼改造节能施工工艺，包括步骤一，重新规划旧小区；步骤二，旧楼抗震加固；步骤三，修建新楼；步骤四，居民迁新居；步骤五，修建公共设施；根据旧楼建筑图、结构图、施工图，掌握旧楼的老化情况，确定改造施工方案；对原建星罗棋布的旧楼重新规划，然后对旧楼抗震加固，并在此楼上建设新的楼层；让其他旧楼里的居民搬迁到新的楼上；腾空的旧楼全部拆除，在其上面进行圆林規划，植树造林栽花种草；修建公共设施；该发明，既创建了美好的生活环境又满足了大家急待解决的生活需求，从而大大提高了居民的生活质量；解决了居民的住房难、停车难、买菜难、强身健体、文化娱乐、喝歌跳舞无去处和消防通道不畅的问题。

主权项

1.一种旧楼改造节能施工工艺，包括步骤一，重新规划旧小区；步骤二，旧楼抗震加固；步骤三，修建新楼；步骤四，居民迁新居；步骤五，修建公共设施；其特征在于：/n其中在上述步骤一中，重新规划旧小区包括以下步骤：/n1)根据旧楼的建筑图、结构图、和施工图对要改造的旧楼进行全方位的了解和研究，确定每栋楼的耗损情况；/n2)根据用户人数确定选择楼况较好的楼房数目和确定加盖的楼层层数；/n3)并根据实际情况和规划要求在楼况较好的楼房中选择位置适宜的楼房；/n其中在上述步骤二中，旧楼抗震加固包括以下步骤：/n1)把旧楼从正立面的基础开始，做钢筋混凝土圈梁，然后树立起钢筋混凝土柱子，到旧楼楼顶，并且每层都有混凝土圈梁和柱子连接在一起；/n2)室内每层楼板下面，做直径25毫米螺纹钢与外面前后墙的柱子连接在一起，使整个旧楼达到抗八级地震的要求；/n其中在上述步骤三中，修建新楼包括以下步骤：/n1)从正立面外墙，背立面外墙1.5米处向地下打桩，桩的深度和桩的直径根据实际要求来确定；/n2)并浇筑钢筋混凝土隔板，使得新建楼房的柱子与旧楼的抗震柱通过现浇混凝土隔板连接起来成为一个整体；/n3)对新楼房进行整体设计、规划、施工和内外装修；/n其中在上述步骤四中，将其余未改造的楼房居民百姓全部搬迁到新修建的楼房上面，将搬空的楼房全部拆除；/n其中在上述步骤五中，修建公共设施包括以下步骤：/n1)把腾出的80％的土地上修建广场、地下停车场、便民商场和娱乐场；/n2)回填完的地面上植树造林、栽花种草，绿色固林；/n3)同时修建活动场地和健身设施。/n