[发明专利]一种筹资分析方法

摘要

本发明公开了一种筹资分析方法，包括S1：选择一个筹资项目，并发起筹资方案；S2：进行筹资计划的制定；S3：预设置指标的假设值；S4：根据指标的假设值和制定的筹资计划，从经营、筹资两个方面进行项目现金流量的计算，生成现金流量表；S5：根据指标的假设值和生成的现金流量表，生成项目的利润表；S6：根据筹资计划、指标的假设值、现金流量表和利润表，生成通过多个表格形式展示的计划及收益具体数值的收益展示表，同时生成能直观地展示该筹资计划资金流入流出的现金流图表。本发明可以快速进行全面筹资制定，数据准确性高，筹资分析结果直观性良好。

主权项

一种筹资分析方法，其特征在于，包括如下步骤：S1：选择一个筹资项目，并发起筹资方案；S2：进行筹资计划的制定，其中，筹资计划包括设置多个投资机构的不同筹资计划，并且，能在同一个投资机构下设置多笔不同投资，每一笔投资分为不同时间点进行投入及回收；S3：预设置指标的假设值，其中，指标的假设值包括贴现率、企业所得税率、增值税率、综合进项税率、增值税附加、销售税金附加、管理费及营销费用比例、贷款利息（综合）、所得税预征税率、增值税预征率；S4：根据指标的假设值和制定的筹资计划，从经营、筹资两个方面进行项目现金流量的计算，生成反映经营、筹资活动对房地产项目现金流入流出影响的现金流量表；S5：根据指标的假设值和生成的现金流量表，生成项目的利润表；S6：根据筹资计划、指标的假设值、现金流量表和利润表，生成筹资计划收益展示表，该展示通过多个表格的形式展示计划、收益的具体数值，同时生成现金流图表直观形象地展示该筹资计划的资金的流入流出。