[发明专利]一种不动产统一登记信息管理解决的方法

摘要

本发明公开了一种不动产统一登记信息管理解决的方法，它涉及不动产登记信息管理技术领域；它的方法如下：一、构建不动产登记统一数据模型；二、针对每种异构数据库与统一数据模型之间的数据联系建立数据转换规则；三、采用存储过程将不同类型的不动产数据转换成符合不动产登记规则的数据；四、建立土地、房屋、林地、草原、海域之间的关系，完成业务数据的整合；五、业务基础信息管理；六、业务流程管理；七、登记业务管理；八、系统管理；九、数据查询与提交；十、基于GIS的土地、房产测绘信息管理；十一、房产交易管理；本发明实现业务登记和测绘信息的对接；采用数据转化规则指导数据转化流程，确保了最终数据成果的可用性及正确性。

主权项

一种不动产统一登记信息管理解决的方法，其特征在于：它的方法如下：一、根据土地、房屋、林地、草原、海域的不动产登记单元的不同结构构建不动产登记统一数据模型；二、针对每种异构数据库与统一数据模型之间的数据联系建立数据转换规则；三、采用存储过程将不同类型的不动产数据转换成符合不动产登记规则的数据；四、建立土地、房屋、林地、草原、海域之间的关系，完成业务数据的整合；五、业务基础信息管理：建立不动产登记业务必须的基础信息，包括要素信息、宗地信息以及测绘信息，进行要素信息添加、要素信息维护、宗地信息添加、宗地信息维护、测绘信息添加以及测绘信息维护；六、业务流程管理：对不动产登记业务流程的管理，包括业务流程定义、流程变更管理以及业务流转信息管理；七、登记业务管理：包括首次登记业务管理、变更登记业务管理、转移登记业务管理、注销登记业务管理、预告登记业务管理、更正登记业务管理、异议登记业务管理、查封登记业务管理、其他登记业务管理；八、系统管理：包括系统维护、机构管理、用户管理、区域管理，实现角色与组织机构管理、权限管理、系统日志系统的功能；九、数据查询与提交：提供不动产数据的查询功能，并根据《不动产登记信息管理基础平台接入技术规范》生成数据文件，提交给上级不动产信息基础平台，保证数据的实时接入，确保同数同源；包括不动产数据查询、不动产数据同步、不动产数据提交；十、基于GIS的土地、房产测绘信息管理：通过与GIS的数据集成，实现属性数据与空间数据的相互关联，可以根据业务登记的需要调出基础地理信息数据，用以浏览、查询和分析；十一、房产交易管理：实现房产交易过程的管理，包括楼盘测绘信息、楼盘属性，支持批量业务处理与级联查询，支持交易历史数据的批量导入。