[发明专利]双向互动式多媒体电子租售房屋及建筑空间服务系统

摘要

双向互动式多媒体电子租、售房屋及建筑空间服务系统,是利用编制的程序,通过计算机,可使建筑物在还没施工前,便可在屏幕上展示出商品建筑物虚拟的建成后的真实外貌及内部结构及周边环境等,并可使客户在电脑图像中漫游浏览。本发明有利于房地产开发商销售房屋和出租建筑空间,可有利于客房挑选和买卖或是租到自己要求的房屋或建筑空间。

主权项

1、双向互动式多媒体电子租售房屋及建筑空间服务系统，包括硬件和软件部分，其特征在于所述的软件部分包括计算机主机(1)、显示器(2)、键盘(3)、鼠标器(4)、打印机(5)；所述的软件部分包括建立的电子数据库，该数据库包括一个双向互动三维立体虚拟现实多媒体演示系统，双向互动三维虚拟现实多媒体演示系统，包括可使设定的建筑物或建筑群体在尚没动工前或是正在施工过程中便可生动、逼真地在计算机屏幕或金属大屏幕上展现出虚拟现实的未来建筑物的真实外貌和内部结构的双向互动式三维立体结构信息，并可供观察、浏览；双向互动式多媒体电子租售房屋及建筑空间服务系统的制作步骤，包括：(1)、开发人员以建筑物的设计图纸为依据，获取建筑物及周边环境信息，以手绘方式在电脑上或制图纸上快速绘制描画出各个建筑物及社区建成后的各方位、角度实物透视效果图：(2)、扫描手绘效果图进入电脑，编辑成图片动画；(3)、利用手绘图制作的初级动画确定制作三维互动浏览时场景规模、浏览路径、光源位置等必要信息；(4)、以建筑设计施工图纸为依据，在计算机中按照建筑物的真实尺寸建立各单体的三维模型；(5)、在已制成的三维立体图的墙面上，利用计算机软件，根据设计要求，通过计算机贴上所需的建筑材质和颜色，并通过计算机进行光影处理；(6)、利用合成好的三维场景，利用计算机动画软件，按设计路线进行视频动画漫游处理，实现动画效果；(7)、通过系统中为固定路线浏览动画设置的调用命令栏，让系统使用者可以直接调用、浏览动画，观看建成后的虚拟现实效果及各户型室内结构及处部结构效果。